Onderwerp 1	Woonvisie 2011+
Toelichting	In 2009 heeft de raad de Woonvisie 2009-2020 vastgesteld. In deze visie staat op hoofdlijnen de gewenste koers op het gebied van wonen beschreven. Omdat er qua beleid veel is gewijzigd, bestaat de behoefte de woonvisie te actualiseren.
Document	Woonvisie 2011+
Voorgestelde procedure	Raad ter informatie
Verantwoordelijk collegelid	Wethouder Steggink
Commissieleden	W.Bos (LD), Ag. ten Dam (LD), An. ten Dam (LD), I. Duursma (CDA), J. Jogems (CDA), E. Kleissen (CDA), C. Demmer (VVD), J. Broekhuis (VVD), B. Munster (VVD), R. Ossenvoort (PvdA), S. Slots (PvdA), C. Severijn (PvdA).
Burgerdeelnemers	geen
Collegedeelnemers	wethouder Steggink
Ambtelijke deelnemers	Th. Van der Waals (Bureau Companen), H. Engelbertink
Publieke tribune	25
Pers	2
Weergave besprokene
Steggink: Woonvisie 2011+ is nu in ontwerp ter informatie aangeboden aan de commissie en zal worden toegelicht door de heer Theo van der Waals; in een volgende commissie zal stuk worden behandeld en vervolgens ter besluitvorming naar de raad gaan; intussen hebben de buurgemeenten gereageerd op het ontwerp en zij hebben alle op hoofdlijnen ingestemd. Van der Waals: Geeft aan de hand van een pp-presentatie een toelichting op het document Woonvisie 2011+; de presentatie is aan dit versdlag gehecht en maakt daar deel van uit. Vragen vanuit de commissie: Bos: is met de verhuisbewegingen in verleden ook rekening mee gehouden naar de toekomst in relatie tot krimp? vdWaals: De groep 25-49jr. blijft; er is ingezet op huisvesting eigen inwoners; krimp grotendeels veroorzaakt door verouderende bevolking en in mindere mate door vetrek. Bos: Alternatieven voor starterslening, denk aan korting? Steggink: College bereid om particulier opdrachtgeverschap (CPO) te faciliteren, nog nader uit te werken; er zijn geen financiële middelen voorhanden om een kortingsregeling te bekostigen. vdWaals: doorstroming op gang brengen hardnekkig probleem; kortingsregelingen weinig effect; voor starters is de huidige tijd niet slecht; redelijk aanbod bestaande woningen in starters-segment. Ag. ten Dam: Graag toelichting op aspect energiebesparende maatregelen in relatie tot verminderen woonlasten. vdWaals: er is een stimuleringsprogramma van de provincie in samenwerking met de gemeenten, nog nader te concretiseren. Steggink: In prestatieafspraken met de woningcorporaties maatwerk voor maken op basis van de uitgangspunten van de provincie. Ag. ten Dam: Welke locaties concreet beschikbaar voor nieuwbouw? Steggink: Op basis van grondbeleid; omvang verschilt per kern; uitbreidingslocatie Weerselo bijv. veel groter dan die van Saasveld. Ag. ten Dam: Agelo is buurtschap, dus geen kern? Steggink: In termen van Woonvisie is Agelo buurtschap, valt ook onder regime best.plan buitengebied. Broekhuis: Termen als ingezetenen en economisch gebondenen, mag dat nog? Steggink: Wordt gecorrigeerd. Broekhuis: Welk percentage in woonservicegebieden? Engelbertink: Ongeveer 50%. Broekhuis is getal 800 woningzoekenden nog wel actueel? Engelbertink: Dit is het feitelijke aantal op de lijsten. Jogems: Oproep aan college ook de woonbehoefte Agelo in de Woonvisie op te nemen; waarom twijfel aan Primos-cijfers? Engelbertink: Primos niet altijd actueel/realistisch; cijfers CBS en eigen GBA vaak anders. vdWaals: Primos baseert zich op doortrekken cijfers uit het verleden; dit levert soms vreemde cijfers op. Jogems: De beleidsnota Samen Scholen gaat uit van krimp; bij Woonvisie is dat gevoel er minder. Engelbertink: Samen Scholen kijkt veel verder vooruit, en daar wordt het effect grotendeels veroorzaakt door vergrijzing. Severijn: Hoe is kernvoorraad bepaald? Hoe is rekening gehouden met de inkomensgroep tot € 33.614? vdWaals: bepaling kernvoorraad op basis van huurprijs € 642; de EU-doelgroep, met een inkomen onder € 33.614 kan € 150.000 lenen; doorstroom naar vrije huursector of goedkope koopwoningen, doch sprong naar koop vaak moeilijk. Demmer: Duurdere woningen moeilijke sector; is Commanderieproject nog wel reëel? vdWaals: volgens woonwensenonderzoek blijft er op langere termijn vraag in het duurdere segment; daar wel of niet op inspelen is een beleidskeuze.
Conclusies voorzitter	Sluit dit punt af.
Advies commissie	N.v.t.

Onderwerp 2	Rondvraag deel 1 Rondvraag deel 2
Toelichting	Dit agendapunt heeft als doel een korte informatie uitwisseling van actuele onderwerpen tussen de commissieleden en de portefeuillehouders. Maximaal twee onderwerpen per fractie.
Document	-
Voorgestelde procedure	Raad ter informatie
Verantwoordelijk collegelid	Burgemeester Cazemier en de wethouders Steggink, Stokkelaar, Zwiep en Koegler
Commissieleden	W.Bos (LD), Ag. ten Dam (LD), An. ten Dam (LD), I. Duursma (CDA), J. Jogems (CDA), E. Kleissen (CDA), C. Demmer (VVD), J. Broekhuis (VVD), B. Munster (VVD), R. Ossenvoort (PvdA), S. Slots (PvdA), C. Severijn (PvdA).
Burgerdeelnemers	geen
Collegedeelnemers	Burgemeester Cazemier en de wethouders Steggink, Stokkelaar en Zwiep
Ambtelijke deelnemers	geen
Publieke tribune	25
Pers	2
Weergave besprokene
Bos: Compliment aan college voor zeer geslaagd sportgala; graag volgende keer ook aandacht voor gehandicaptensport; graag dank overbrengen Cazemier: Dank wordt overgebracht. Ossenvoort: Eigenaar Alpentuin in bezwaar op alle punten gelijk gekregen; college neemt advies over; hoe kan het dat college onderzoek heeft genegeerd? Trekt college zich de kritiek aan? Hoe gaat gemeente betrokkene compenseren en de schade wegnemen? Munster: Is de zaak Alpentuin nu geheel afgerond? Op juridische zaken evaluatie? Cazemier: Eigenaar heeft bewust niet-gecertificeerd bouw- en sloopafval gestort en heeft daarmee bewust een risico genomen; een omwonende heeft de gemeente gevraagd handhavend op te treden; in die gevallen doet het college dat, is vast en voorgeschreven beleid; college heeft terecht besloten tot handhaving want het materiaal was niet schoon; er waren geen certificaten; negeren onderzoek is niet aan de orde; commissie bezwaar heeft gezegd dat verontreiniging onder de grenswaarden zit en dat college dus niet hoeft te handhaven; met nu genomen collegebesluit is de handhavingsactie afgelopen; schadevergoeding is niet aan de orde; als u wil dat er geëvalueerd wordt moet u daar het college op aanspreken, niet de ambtelijke organisatie. An. ten Dam: s.v.z. muziekonderwijs? Zwiep: er wordt een beleidstuk opgesteld ten behoeve van commissie 6 maart; uitgangspunt voor beleid is dat elk basisschoolkind in aanraking moet komen met muziek. Kleissen: s.v.z. Vledderstraat, afloop pittige gesprekken? Druk voldoende?? Steggink: Nog steeds broedende kip; goed overleg gaande, over 1 á 1,5 maand resultaat; de fractievoorzitters zullen ook nog eerst geraadpleegd worden, daarna informatie naar de raad. Ag. ten Dam: s.v.z. nulmeting sportvelden? s.v.z. Saasveldia? Cazemier: Nulmeting is uitgevoerd, gesprekken met de clubs worden nu ingepland; over Saasveldia volgt de informatie schriftelijk.    (*) Demmer: Inzake stankoverlast tabaksfabriek Ootmarsum: welke acties zijn opgepakt? Hoeveel klachten zijn er? Steggink: Geen klachten voorzover mij nu en hier bekend; vragen worden schriftelijk beantwoord.                                                     (*) Broekhuis: Kavel Oranjestraat verkocht? Prijs hoger dan de boekwaarde? Steggink: Boekwaarde in verleden al eens verlaagd; prijs hoger dan de huidige boekwaarde. Bos: Hoe is oud en nieuw verlopen in Dinkelland? Cazemier: Schades zijn nog niet gerapporteerd, minimaal; geen openbare orde-problemen; één huisbrand; alles rustig en netjes verlopen; verdient waardering.
Conclusies voorzitter	Sluit dit punt.
Advies commissie	N.v.t.

Onderwerp 3	Voorstel inzake vaststellen dienstverleningsovereenkomst Het Oversticht
Toelichting	De welstandscommissie is een door de gemeente aangestelde onafhankelijke commissie van deskundigen die advies uitbrengt aan het college van burgemeester en wethouders over de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk waarvoor een aanvraag om omgevingsvergunning is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand. De Woningwet biedt de mogelijkheid in plaats van een welstandscommissie te kiezen voor de aanstelling van een stadsbouwmeester. De huidige secretaris van de welstandscommissie wordt stadsbouwmeester in de zin van de Woningwet. Deze wordt door de gemeenteraad.
Document	Raadsvoorstel d.d. 13 december 2011 Raadsbesluit d.d. 13 december 2011
Voorgestelde procedure	Raad ter besluitvorming
Verantwoordelijk collegelid	Wethouder Koegler
Commissieleden	W.Bos (LD), Ag. ten Dam (LD), An. ten Dam (LD), I. Duursma (CDA), J. Jogems (CDA), E. Kleissen (CDA), C. Demmer (VVD), J. Broekhuis (VVD), B. Munster (VVD), R. Ossenvoort (PvdA), S. Slots (PvdA), C. Severijn (PvdA).
Burgerdeelnemers	geen
Collegedeelnemers	Bgm. Cazemier
Ambtelijke deelnemers	B. Burink
Publieke tribune	25
Pers	2
Weergave besprokene
Ag. ten Dam: Wat zijn de financiële consequenties? Subsidiemogelijkheden? Procedures nu sneller? Slots: Uitleg 2-4-6 ogenprincipe; is één persoon wel objectief genoeg? Munster: Waarom mandaat? Samen met Tubbergen financieel voordeel te halen? Zelfde bouwmeester als Tubbergen?Art. 9.4: jaarverslag graag automatisch naar de raad; art. 9.7: is er ambtelijk genoeg kwantiteit en kwaliteit voor mandatering? Art. 9.9: toelichting op second opinion. Jogems: Verbaasd; onlangs heeft CDA hier vragen over gesteld, nu ineens voorstel, wist college dit toen niet? Cazemier: Dit is in het belang van de burger, het maakt de procedures sneller en goedkoper; doordat de advieskosten lager liggen kunnen ook de leges neerwaarts worden bijgesteld; voor gemeente budgettair neutraal; wel toets door één persoon, maar beoordelingskaders vastgelegd in de welstandsnota; jaarverslag gaat naar de raad, bij deze toegezegd; delegatie benoeming aan college is gewoon praktisch en doelmatig; D’land zelfde bouwmeester als Tubbergen; art. 9.7: de eigen mensen hebben voldoende competenties, doel is sneller kunnen werken bij kleine bouwwerken, zoals schuttingen en schuurtjes; art. 9.9: college kan een second opinion vragen bij een andere bouwmeester; verdere versoepeling welstandstoets door regering is in december ’11 besloten, college wist dit niet ten tijde van de CDA-vragen. Burink: 2-4-6 ogenpricipe, stadbouwmeester heeft een achterban van 3 á 4 personen die hij kan laten meekijken bij moeilijke situaties
Conclusies voorzitter	Voorstel gaat als hamerstuk naar raadsagenda 24-1-2012
Advies commissie	Idem

Onderwerp 4	Voorstel inzake vaststelling van de wijziging van de “Bouwverordening 2010”
Toelichting	In navolging op het voorstel de welstandsadvisering door een stadsbouwmeester in plaats van door een welstandscommissie te laten uitvoeren, dient de huidige bouwverordening hierop te worden aangepast.
Document	Raadsvoorstel d.d. 13 december 2011 Raadsbesluit d.d. 13 december 2011
Voorgestelde procedure	Raad ter besluitvorming
Verantwoordelijk collegelid	Wethouder Koegler
Commissieleden	W.Bos (LD), Ag. ten Dam (LD), An. ten Dam (LD), I. Duursma (CDA), J. Jogems (CDA), E. Kleissen (CDA), C. Demmer (VVD), J. Broekhuis (VVD), B. Munster (VVD), R. Ossenvoort (PvdA), S. Slots (PvdA), C. Severijn (PvdA).
Burgerdeelnemers	geen
Collegedeelnemers	Bgm. Cazemier
Ambtelijke deelnemers	B. Burink
Publieke tribune	25
Pers	2
Weergave besprokene
Conclusies voorzitter	Voorstel gaat als hamerstuk naar raadsagenda 24-1-2012
Advies commissie	Idem